1994〜2004年築, 専有面積71.30㎡〜91.30㎡の平均販売価格
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パセオ甲東
兵庫県西宮市甲東園一丁目
/ 甲東園駅 徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,998万円
73.8万円/㎡
2,945
4,980
7,016
9,052
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜7,016万円
61.3万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月1日
パセオ甲東
5,980万円（73.6万円/㎡）/ 12階 / 81.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 5,980万円 | 73.6万円 | 12階 | 81.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 67.6万円 | 8階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 3,650万円 | 62.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 58.6万円 | 13階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 4,980万円 | 58.3万円 | 6階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 64.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 50.1万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,380万円 | 51.3万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 4,480万円 | 52.5万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,750万円 | 58.1万円 | 13階 | 81.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | パセオ甲東 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅1分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 117戸 | SRC |
| 2023/12/24 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 3,998万円 | 58.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェールエルゼ甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅2分 | 4,220万円 | 59.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,380万円 | 63.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/26 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/19 | プランヴェール西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅6分 | 4,150万円 | 57.7万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | RC |
| 2026/05/01 | 夙川グランドハイツ 西宮市川東町 | 香櫨園駅2分 | 4,990万円 | 63.0万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/09 | グレイス夙川ガーデンハウス 西宮市分銅町 | 西宮駅8分 | 4,990万円 | 69.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/02 | 藤和シティホームズ西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅4分 | 5,180万円 | 63.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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